La promotion immobilière privée est exposée à divers risques : retards, surcoûts ou malfaçons. L’article 73 du Règlement Intérieur ONAUB prévoit des mécanismes de gestion pour minimiser ces aléas, en priorisant la prévention. Identifier les risques dès l’étude de marché : analyse des sols et des normes sismiques évite des...
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Promotion Privée
Obligations Contractuelles et Déontologiques en Promotion Privée
Les contrats en promotion immobilière privée doivent être solides pour prévenir les litiges, qui touchent 25 % des projets au Bénin (données Chambre de Commerce). Le Règlement Intérieur ONAUB (art. 73) impose un cadre déontologique strict : transparence, probité et protection des acquéreurs. Un contrat type inclut : description détaillée...
Lire plusRôle de l’Architecte dans les Projets de Promotion Privée
Dans une promotion immobilière privée, l’architecte n’est pas seulement un concepteur ; il est le garant de la viabilité et de la conformité du projet. Selon l’article 7 du Règlement Intérieur ONAUB, l’architecte jure de respecter l’intérêt public, ce qui se traduit par une mission étendue : de l’esquisse initiale...
Lire plusL’Architecte, Partenaire Stratégique de la Promotion Immobilière au Bénin
La promotion immobilière privée désigne les projets initiés par des entités privées (sociétés ou individus) visant à développer des biens immobiliers pour la vente ou la location, sans financement public majeur. Au Bénin, ce secteur est régi par le Code de l’Urbanisme et de la Construction (Loi n° 2013-01), complété...
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