Construction et rénovation

(Réf. Décret N°2023-789 & Art. 82 Règlement ONAUB) ⚠️ Nouveautés légales à connaître Certificat Éco-Responsable obligatoire pour toute construction > 150 m² Contrôle vidéo préalable : Envoyez une visite virtuelle 360° du terrain via PC.ONAUB.bj Checklist des pièces : ➊ Plan de masse certifié (cachet électronique ONAUB) ➋ Attestation de...

🚧 Éviter les accidents et respecter les timelines Réglementations clés : L’Article 83 ONAUB mandate un plan de sécurité pour tout chantier >100 m², avec formation continue pour les équipes (au moins 20h/an). Étapes pour un chantier fluide : Planification : Calendrier avec 3 visites ONAUB obligatoires. Sécurité : Équipements...

🛠️ Optimiser coûts et qualité avec des ressources béninoises Avantages locaux : Utiliser du granit de Parakou ou du bois d’iroko réduit les importations de 40% et soutient l’économie (conforme à l’Article 136 sur la formation continue des architectes). Guide des matériaux : Pour fondations : Béton armé avec agrégats...

🏛️ Préserver l’héritage tout en modernisant Cadre légal : L’Article 74 du règlement ONAUB exige un avis préalable pour toute rénovation de bâtiments classés, avec une expertise historique sous 72h. Les aides FONAPAT couvrent jusqu’à 35% des coûts si un architecte spécialisé intervient. Procédure simplifiée : Diagnostic : Étude des...

Bâtir éco-responsable pour un avenir résilient Pourquoi adopter la durabilité ? Avec la loi sur l’urbanisme 2022, l’ONAUB impose l’intégration de matériaux recyclés dans 30% des projets neufs (Article 95). Cela réduit les coûts et l’impact environnemental, surtout face aux inondations récurrentes. Étapes clés pour un chantier vert : Évaluation...